東京圏ケン 大阪オオサカ圏ケン 名古屋ナゴヤ圏ケン
商業地 商業地 商業地
調査時点 対前年変動率 指数（Ｈ３=100） 対前年変動率 指数（Ｈ３=100） 対前年変動率 指数（Ｈ３=100）
Ｈ３ 　 100 　 100 　 100
Ｈ４ ▲6.9％ 93.1 ▲19.5％ 80.5 ▲7.6％ 92.4
Ｈ５ ▲19.0％ 75.4 ▲24.2％ 61 ▲13.7％ 79.7
Ｈ６ ▲18.3％ 61.6 ▲19.1％ 49.3 ▲11.5％ 70.5
Ｈ７ ▲15.4％ 52.1 ▲15.3％ 41.8 ▲12.7％ 61.5
Ｈ８ ▲17.2％ 43.1 ▲15.8％ 35.2 ▲12.6％ 53.8
Ｈ９ ▲13.2％ 37.4 ▲9.9％ 31.7 ▲8.5％ 49.2
Ｈ１０ ▲8.2％ 34.3 ▲6.8％ 29.5 ▲6.2％ 46.1
Ｈ１１ ▲10.1％ 30.8 ▲9.6％ 26.7 ▲11.2％ 40.9
Ｈ１２ ▲9.6％ 27.8 ▲11.3％ 23.7 ▲7.3％ 37.9
Ｈ１３ ▲8.0％ 25.6 ▲11.0％ 21.1 ▲5.6％ 35.8
Ｈ１４ ▲7.4％ 23.7 ▲11.3％ 18.7 ▲8.1％ 32.9
Ｈ１５ ▲5.8％ 22.3 ▲10.2％ 16.8 ▲8.0％ 30.3
Ｈ１６ ▲4.5％ 21.3 ▲8.8％ 15.3 ▲6.0％ 28.5
Ｈ１７ ▲2.5％ 20.8 ▲5.0％ 14.5 ▲3.3％ 27.6
Ｈ１８ ＋1.0％ 21 ＋0.8％ 14.6 ＋0.9％ 27.8
Ｈ１９ ＋9.4％ 23 ＋8.3％ 15.8 ＋7.8％ 30
Ｈ２０ ＋12.2％ 25.8 ＋7.2％ 16.9 ＋8.4％ 32.5
Ｈ２１ ▲6.1％ 24.2 ▲3.3％ 16.3 ▲5.9％ 30.6
Ｈ２２ ▲7.3％ 22.4 ▲7.4％ 15.1 ▲6.1％ 28.7
Ｈ２３ ▲2.5％ 21.8 ▲3.6％ 14.6 ▲1.2％ 28.4
Ｈ２４ ▲1.9％ 22.6 ▲1.7％ 15.5 ▲0.8％ 29.8
Ｈ２５ ▲0.5％ 22.5 ▲0.5％ 15.4 ▲0.3％ 29.7
23年間ネンカンの
指数シスウ変化ヘンカ		 ▲77.5％ ▲84.6％ ▲70.3％
地価公示価格の推移              資料：国土交通省コウツウショウ
東京区部都心5区 中  央  区 千代田区 港  区 渋 谷 区 新 宿 区
商業地 商業地 商業地 商業地 商業地 商業地
調査時点 対前年変動率 指数（Ｈ３=100） 対前年変動率 指数（Ｈ３=100） 対前年変動率 指数（Ｈ３=100） 対前年変動率 指数（Ｈ３=100） 対前年変動率 指数（Ｈ３=100） 対前年変動率 指数（Ｈ３=100）
Ｓ60 ＋28.0％ 36.5 ＋32.0％ 36.6 ＋29.7％ 38.3 ＋29.4％ 39.9 ＋24.3％ 35.8 ＋24.4％ 33.6
Ｓ61 ＋48.9％ 54.4 ＋55.9％ 57.1 ＋56.2％ 59.9 ＋48.3％ 59.1 ＋47.1％ 52.7 ＋36.8％ 45.9
Ｓ62 ＋58.6％ 86.3 ＋46.2％ 83.5 ＋43.0％ 85.7 ＋58.5％ 93.6 ＋61.0％ 84.8 ＋84.4％ 84.7
Ｓ63 ＋12.9％ 97.5 ＋16.2％ 97 ＋14.8％ 98.4 ＋6.5％ 99.7 ＋13.7％ 96.4 ＋13.4％ 96.1
Ｈ1 ▲0.5％ 97 ＋0.2％ 97.2 ▲0.6％ 97.8 ▲1.8％ 97.9 ▲0.3％ 96.1 ▲0.2％ 95.9
Ｈ２ ＋2.7％ 99.6 ＋2.7％ 99.8 ＋2.0％ 99.8 ＋2.8％ 100.6 ＋2.6％ 98.6 ＋3.3％ 99.1
Ｈ３ ＋0.4％ 100 ＋0.2％ 100 ＋0.2％ 100 ▲0.6％ 100 ＋1.4％ 100 ＋0.9％ 100
Ｈ４ ▲7.9％ 92.1 ▲6.9％ 93.1 ▲8.6％ 91.4 ▲7.9％ 92.1 ▲8.4％ 91.6 ▲7.9％ 92.1
Ｈ５ ▲24.1％ 69.9 ▲23.0％ 71.7 ▲23.8％ 69.6 ▲27.6％ 66.7 ▲23.0％ 70.5 ▲23.3％ 70.6
Ｈ６ ▲31.6％ 47.8 ▲31.3％ 49.3 ▲30.2％ 48.6 ▲33.6％ 44.3 ▲31.8％ 48.1 ▲31.0％ 48.7
Ｈ７ ▲27.2％ 34.8 ▲26.9％ 36 ▲25.8％ 36.1 ▲30.5％ 30.8 ▲28.2％ 34.5 ▲24.7％ 36.7
Ｈ８ ▲26.1％ 25.7 ▲27.3％ 26.2 ▲26.9％ 26.4 ▲25.6％ 22.9 ▲26.1％ 25.5 ▲24.6％ 27.7
Ｈ９ ▲16.0％ 21.6 ▲18.9％ 21.2 ▲19.8％ 21.2 ▲15.2％ 19.4 ▲12.4％ 22.3 ▲13.7％ 23.9
Ｈ１０ ▲4.6％ 20.6 ▲5.6％ 20 ▲3.0％ 20.6 ▲5.7％ 18.3 ▲3.4％ 21.5 ▲5.2％ 22.7
Ｈ１１ ▲7.8％ 19 ▲7.6％ 18.5 ▲7.0％ 19.2 ▲8.4％ 16.8 ▲9.6％ 19.4 ▲6.6％ 21.2
Ｈ１２ ▲6.6％ 17.7 ▲9.1％ 16.8 ▲5.8％ 18.1 ▲7.3％ 15.6 ▲5.6％ 18.3 ▲5.1％ 20.1
Ｈ１３ ▲4.8％ 16.8 ▲8.6％ 15.4 ▲6.4％ 16.9 ▲4.3％ 14.9 ▲1.9％ 18.0 ▲2.9％ 19.5
Ｈ１４ ▲4.4％ 16.1 ▲8.7％ 14.1 ▲6.9％ 15.7 ▲2.1％ 14.6 ▲0.3％ 17.9 ▲4.0％ 18.7
Ｈ１５ ▲2.5％ 15.7 ▲3.8％ 13.6 ▲4.0％ 15.1 ▲2.1％ 14.3 ＋0.3％ 18 ▲2.8％ 18.2
Ｈ１６ ▲1.3％ 15.5 ▲1.5％ 13.4 ▲2.0％ 14.8 ▲1.3％ 14.1 ＋0.8％ 18.1 ▲2.5％ 17.7
Ｈ１７ ＋0.6％ 15.6 ＋0.8％ 13.5 ＋0.2％ 14.8 ＋1.1％ 14.3 ＋2.0％ 18.5 ▲1.1％ 17.5
Ｈ１８ ＋7.4％ 16.8 ＋7.6％ 14.5 ＋5.1％ 15.6 ＋11.2％ 15.9 ＋11.1％ 20.6 ＋2.0％ 17.9
Ｈ１９ ＋20.4％ 20.2 ＋20.9％ 17.5 ＋17.6％ 18.3 ＋23.2％ 19.6 ＋29.3％ 26.6 ＋11.0％ 19.9
Ｈ２０ ＋20.3％ 24.3 ＋19.2％ 20.9 ＋16.1％ 21.2 ＋22.1％ 23.9 ＋21.1％ 32.2 ＋22.8％ 24.4
Ｈ２１ ▲8.3％ 22.3 ▲4.7％ 19.9 ▲5.1％ 20.1 ▲13.1％ 20.8 ▲9.9％ 29 ▲8.5％ 22.3
Ｈ２２ ▲14.0％ 19.2 ▲17.3％ 16.5 ▲15.9％ 16.9 ▲14.2％ 17.8 ▲12.3％ 25.4 ▲10.3％ 20
Ｈ２３ ▲4.3％ 18.4 ▲3.8％ 15.9 ▲3.6％ 16.3 ▲5.0％ 16.9 ▲6.1％ 23.9 ▲3.2％ 19.4
Ｈ２４ ▲2.9％ 17.9 ▲2.8％ 15.5 ▲2.9％ 15.8 ▲3.6％ 16.3 ▲3.4％ 23.1 ▲2.0％ 19
Ｈ２５ ▲0.7％ 17.8 ▲0.4％ 15.4 ▲0.5％ 15.7 ▲0.8％ 16.2 ▲0.7％ 22.9 ▲1.0％ 18.8
23年間ネンカンの
指数シスウ変化ヘンカ		 ▲82.2％ ▲84.6％ ▲84.3％ ▲83.8％ ▲77.1％ ▲81.2％
東京都心トシン５区商業ショウギョウ地の地価チカ公示コウジ価格カカク平均 （Ｈ３＝100 ： 各年１月現在）
基準地価格の推移              資料：東京都 　 　 　 　 　 　 　 　
東京区部都心5区 中  央  区 千代田区 港  区 渋 谷 区 新 宿 区
商業地 商業地 商業地 商業地 商業地 商業地
調査時点 対前年変動率 指数（Ｈ３=100） 対前年変動率 指数（Ｈ３=100） 対前年変動率 指数（Ｈ３=100） 対前年変動率 指数（Ｈ３=100） 対前年変動率 指数（Ｈ３=100） 対前年変動率 指数（Ｈ３=100）
Ｓ60.7 ＋34.9％ 43.3 ＋44.4％ 43.1 ＋47.6％ 43.9 ＋39.1％ 50.3 ＋16.6％ 42.3 ＋26.7％ 38.7
Ｓ61.7 ＋59.0％ 68.9 ＋59.0％ 68.6 ＋65.2％ 72.6 ＋55.1％ 78 ＋52.0％ 64.3 ＋63.5％ 63.2
Ｓ62.7 ＋44.1％ 99.3 ＋39.3％ 95.6 ＋32.7％ 96.4 ＋37.3％ 107.1 ＋57.4％ 101.2 ＋53.6％ 97
Ｓ63.7 ▲0.2％ 99.1 ＋2.2％ 97.7 ＋2.8％ 99.1 ▲5.4％ 101.3 ▲2.0％ 99.2 ＋1.4％ 98.4
Ｈ1.7 ＋0.1％ 99.2 ＋0.4％ 98.1 ＋0.0％ 99.1 ▲0.2％ 101.1 ▲0.9％ 98.3 ＋1.0％ 99.4
Ｈ2.7 ＋2.4％ 101.6 ＋2.3％ 100.4 ＋1.5％ 100.6 ＋3.3％ 104.4 ＋2.2％ 100.5 ＋2.8％ 102.2
Ｈ3.7 ▲1.6％ 100 ▲0.4％ 100 ▲0.6％ 100 ▲4.2％ 100 ▲0.5％ 100 ▲2.2％ 100
Ｈ4.7 ▲14.6％ 85.4 ▲12.7％ 87.3 ▲15.3％ 84.7 ▲14.4％ 85.6 ▲16.6％ 83.4 ▲13.9％ 86.1
Ｈ5.7 ▲28.9％ 60.7 ▲26.4％ 64.3 ▲27.8％ 61.2 ▲30.5％ 59.5 ▲28.2％ 59.9 ▲31.5％ 59
Ｈ6.7 ▲31.9％ 41.3 ▲32.1％ 43.7 ▲29.9％ 42.9 ▲36.6％ 37.7 ▲33.5％ 39.8 ▲27.5％ 42.8
Ｈ7.7 ▲27.9％ 29.8 ▲30.1％ 30.5 ▲29.1％ 30.4 ▲28.1％ 27.1 ▲26.7％ 29.2 ▲25.3％ 32
Ｈ8.7 ▲22.0％ 23.3 ▲26.0％ 22.6 ▲23.3％ 23.3 ▲21.9％ 21.2 ▲18.8％ 23.7 ▲19.8％ 25.7
Ｈ9.7 ▲9.8％ 21 ▲11.6％ 20 ▲11.4％ 20.6 ▲9.6％ 19.2 ▲8.4％ 21.7 ▲7.9％ 23.7
Ｈ10.7 ▲5.3％ 19.9 ▲5.9％ 18.8 ▲4.6％ 19.7 ▲4.2％ 18.4 ▲5.0％ 20.6 ▲6.7％ 22.1
Ｈ11.7 ▲8.4％ 18.2 ▲8.5％ 17.2 ▲7.1％ 18.3 ▲8.8％ 16.8 ▲10.1％ 18.5 ▲7.4％ 20.5
Ｈ12.7 ▲6.0％ 17.1 ▲10.2％ 15.4 ▲6.3％ 17.1 ▲5.2％ 15.9 ▲4.4％ 17.7 ▲4.0％ 19.7
Ｈ13.7 ▲4.4％ 16.3 ▲8.7％ 14.1 ▲7.4％ 15.8 ▲1.9％ 15.6 ▲1.5％ 17.4 ▲2.5％ 19.2
Ｈ14.7 ▲4.1％ 15.6 ▲6.7％ 13.2 ▲7.1％ 14.7 ▲1.4％ 15.4 ▲0.4％ 17.3 ▲4.7％ 18.3
Ｈ15.7 ▲2.6％ 15.2 ▲3.0％ 12.8 ▲4.7％ 14 ▲1.2％ 15.2 ▲0.5％ 17.2 ▲3.6％ 17.6
Ｈ16.7 ▲0.4％ 15.1 ▲0.2％ 12.8 ▲1.1％ 13.8 ＋0.6％ 15.3 ＋0.4％ 17.3 ▲1.8％ 17.3
Ｈ17.7 ＋2.1％ 15.4 ＋2.6％ 13.1 ＋1.5％ 14 ＋4.4％ 16 ＋2.3％ 17.7 ▲0.1％ 17.3
Ｈ18.7 ＋12.3％ 17.3 ＋12.0％ 14.7 ＋11.4％ 15.6 ＋19.6％ 19.1 ＋13.9％ 20.2 ＋4.6％ 18.1
Ｈ19.7 ＋25.3％ 21.7 ＋25.8％ 18.5 ＋22.6％ 19.1 ＋28.6％ 24.6 ＋27.9％ 25.8 ＋21.8％ 22
Ｈ20.7 ＋5.9％ 23 ＋10.4％ 20.4 ＋7.9％ 20.6 ＋3.1％ 25.4 ▲0.7％ 25.6 ＋8.7％ 23.9
Ｈ21.7 ▲14.7％ 19.6 ▲15.0％ 17.3 ▲15.7％ 17.4 ▲17.1％ 21.1 ▲11.6％ 22.6 ▲13.9％ 20.6
Ｈ22.7 ▲8.2％ 18 ▲10.8％ 15.4 ▲8.7％ 15.9 ▲7.3％ 19.6 ▲7.6％ 20.9 ▲6.5％ 19.3
Ｈ23.7 ▲3.9％ 17.3 ▲3.0％ 14.9 ▲3.2％ 15.4 ▲4.5％ 18.7 ▲5.8％ 19.7 ▲3.0％ 18.7
Ｈ24.7 ▲1.3％ 17.1 ▲1.4％ 14.7 ▲1.2％ 15.2 ▲1.4％ 18.4 ▲1.4％ 19.4 ▲1.3％ 18.5
Ｈ25.7 ＋1.2％ 17.3 ＋1.1％ 14.9 ＋1.2％ 15.4 ＋1.6％ 18.7 ＋1.3％ 19.7 ＋1.0％ 18.7
東京都心トシン５区商業ショウギョウ地の基準地キジュンチ価格カカク平均    （Ｈ３＝100 ： 各年７月現在）